Главная › Услуги › Согласование установки кондиционеров

Согласование установки кондиционеров

Если ранее монтаж кондиционеров осуществлялся только по желанию потребителя, то сегодня для размещения внешнего блока сплит-системы требуется согласование в КГА. В Санкт-Петербурге оно проводится на основании следующих документов:

Закон Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге», касающийся монтажа инженерно-технического оборудования на фасадах зданий, сооружений, в том числе наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14 сентября 2006 года «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».

Стоимость получения разрешения на установку кондиционера - 6500 руб

Какие варианты установки кондиционеров на фасаде подлежат согласованию, а какие согласовать невозможно?

Какие кондиционеры можно согласовать

Дворовой фасад	Лицевой фасад
Со стороны дворового фасада с привязками к осям здания	В нишах, на лоджиях и балконах
В нишах, на лоджиях, балконах	В оконном проеме
В оконном проеме

Какие кондиционеры не подлежат согласованию

Дворовой фасад	Лицевой фасад
Над тротуарами	Со стороны лицевого фасада (кроме размещаемых в нишах и лоджиях)
На трубах, вентиляционных каналах, дымоходах

Также кондиционеры запрещено размещать:

на фасадах зданий, имеющих историческую или культурную ценность;
в дверных и оконных проемах, выступающих за пределы фасада, если не установлено маскирующее ограждение.

Кто проверяет правомерность установки кондиционера?

Существует ряд надзорных органов, которые проводят плановые проверки с целью выявления несогласованного инженерного оборудования, установленного на фасаде. Если будет получена жалоба, то проверка может быть неплановой. С проверкой могут прийти представители:

Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА)
Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП)
Государственной жилищной инспекции (ГЖИ)
Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ)
Районной администрации, управляющих компаний и ТСЖ.

Санкции за установку несогласованных кондиционеров

Если установка кондиционера не была согласована надлежащим образом, то представители вышеперечисленных органов могут:

выписать штраф (до 5 тыс. руб.) и предписать демонтировать оборудование;
принудительно демонтировать наружный блок.

Заставить снять кондиционер или перенести его на новое место могут представители ТСЖ и управляющей компании.

Какие документы потребуются для согласования кондиционера в КГА?

Для подачи документов в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга понадобится подготовить следующие документы:

Скан правоустанавливающего документа.
Скан паспорта владельца.
Фото фасада здания.
Яндекс.Карта с указанной стрелкой стороной фасада.

Этапы согласования

Как получить согласование:

Позвоните по телефону 8 (812) 960-28-60 и закажите согласование. Наш специалист сообщит вам, какие варианты лучше всего подходят для вашего случая. При необходимости вас попросят выслать фотографии на почту. В сложной ситуации наш специалист подъедет на объект.
Предоставьте нам перечисленные выше документы.
Мы подготовим лист согласования и при необходимости предоставим его в КГА для предварительного рассмотрения. После его одобрения профильным специалистом мы подаем все документы в электронном виде для получения разрешения на установку кондиционера. В бумажном варианте согласование не производится.
Вы оплачиваете наши услуги. На сегодняшний день стоимость услуги согласования составляет 8000 руб.
Вы получаете полностью согласованный документ и можете приступать к монтажу кондиционера.

Сроки согласования – 30-35 дней

Преимущества обращения в Климатическую Компанию «Норд-Вест Климат»

В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты в области климатической техники, которые в большинстве случаев смогут найти подходящий для вас вариант.

Мы обеспечиваем:

Оказание услуги в минимально возможные сроки.
Немедленное решение всех возникающих в ходе согласования вопросов.
Эффективную работу со сложными случаями. При необходимости мы подскажем нестандартное решение, обоснуем проект для специалиста КГА с помощью предоставления дополнительных фотографий или прорисовок фасада.

Климатическая Компания «Норд-Вест Климат» окажет услугу по согласованию установки кондиционера в Санкт-Петербурге. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников и многолетнему опыту работы с климатической техникой, мы сможем решить даже самые сложные проблемы.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

В каких случаях необходимо согласование установки кондиционера?

В соответствии с Постановлением правительства №1135 от 14.09.2006 года монтаж кондиционера необходимо согласовывать при его установке как на лицевом фасаде, так и на фасаде со стороны двора.

Почему такие долгие сроки согласования – 30-35 дней?

Это связано со сроками, которые установил КГА, поэтому мы не можем влиять на работу этого государственного органа.

Какие конкретно действия, которые вы оказываете в рамках этой услуги, я оплачиваю?

В обязанности наших специалистов в рамках этой услуги входят:

выбор оптимального места размещения наружного блока сплит-системы;
составление листа согласования, соответствующего требованиям нормативной документации, черчение конфигурации фасада, привязка наружного блока к осям здания, а здания – к окружающим объектам;
визиты к специалистам, отстаивание проекта установки кондиционера у лиц, принимающих решение о возможности его согласования.

В каком случае я получу однозначный отказ на установку кондиционера?

Категорически запрещена установка наружных блоков сплит-систем на гладкой лицевой стороне фасада или на стене, которая хорошо просматривается с улицы.

Как поступить, если имеется возможность установки наружного блока только на лицевой стороне фасада?

Установить его в пределах лоджии/балкона.

Сможет ли эффективно работать кондиционер, если его наружный блок будет установлен в пределах лоджии/балкона? Не будет ли блок перегреваться?

Наш специалист определит оптимальное место расположения оборудования, на котором наружный блок сможет полноценно выполнять свои функции.

Какие требования к установке кондиционера в пределах лоджии или балкона?

Эти требования указываются в техническом паспорте, прилагаемом к изделию. Как правило, эти требования стандартны. Во избежание перегрева наружного блока сплит-системы окно остекленной лоджии или балкона должно быть постоянно открыто. Размещение любых предметов вплотную к блоку запрещено.

Много ли сейчас случаев установки кондиционера в пределах лоджии или балкона?

По нашим оценкам, примерно треть потребителей устанавливает наружные блоки на лоджиях или балконах.

Почему на лицевых фасадах можно увидеть множество кондиционеров? Значит, можно получить разрешение на их монтаж?

На лицевых фасадах можно увидеть только кондиционеры, поставленные более 5 лет назад или не имеющие законного разрешения. В настоящее время получить официальное разрешение КГА на установку внешнего блока на лицевой фасад невозможно.

Действительно ли могут оштрафовать за незаконно поставленный кондиционер или заставить его снять?

В последнее время существенно участились случаи требований от соответствующих органов – перевесить или снять кондиционер.

Как лучше всего поступить, если мне необходимо разместить на фасаде наружный блок сплит-системы?

Оптимальный вариант – действовать по закону и получить разрешение на установку кондиционера в КГА. Компания «Норд-Вест Климат» окажет всестороннее содействие в этом вопросе.